158 Boulevard de la République, 33510 Andernos-Les-Bains
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Andernos, en EXCLUSIVITE: A 2 pas de la plage, superbe villa de standing, d'une architecture très soignée, avec aperçu bassin.D'une surface habitable d'environ 230m2, on y accède par une grande entrée s'ouvrant sur la lumineuse pièce de vie de 70m2. Celle-ci offre un chaleureux salon avec poêle à bois, un espace détente avec bar, une grande cuisine avec îlot central, une cave à vin décorative. Coté nuit : 6 chambres (dont suite parentale de 50m2), 5 salles d'eau et 4 WC. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, qui se prolonge sur la piscine chauffée. Jardin arboré avec garage indépendant. Très Belles Prestations: Charpente apparente, moulures, sols en chêne et travertin, domotique, etc... Sous Garanties Décennales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2003 : entre 860.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 250 € . 2003 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33510
Surface habitable (m²) 233 m²
surface terrain 640 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon OUI
Terrasse OUI
Année de construction 2022
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 697 000 €
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